يتسارع اتجاه تبادل المنازل مع توسع السوق العالمي وسط ارتفاع تكاليف السفر

بلغت قيمة سوق خدمات تبادل المنازل العالمية نحو 5.2 مليار دولار في 2025، ومن المتوقع أن تتوسع بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.1 في المائة حتى 2035، وفق تقييم «سبيريكال إنسايتس». وسجلت «هوم إكستشينج» نمواً بنسبة 43 بالمائة على أساس سنوي في عمليات التبادل المكتملة خلال 2025، مع تضاعف الاستخدام ثلاث مرات على مدى السنوات الأربع السابقة، وتتوقع المنصة حالياً 15 مليون ليلة مبيت في 2026، حسبما أورد «إيدياليستا» في وقت سابق من هذا العام. وفي إسبانيا تجاوز عدد الأعضاء النشطين في الخدمة 40600 عضو العام الماضي إلى جانب زيادة بنسبة 43 بالمائة في عمليات المبادلة ما يعكس انتشاراً أوسع في أوروبا مدفوعاً بالجهود الرامية إلى التحكم في نفقات العطلات.

سلط تقرير نشرته «بي بي سي نيوز» في 10 يوليو 2026 الضوء على كيف يواجه هذا الاتجاه تساؤلاً حول ما إذا كان المسافرون مستعدين لمبادلة منازلهم مع غرباء للحصول على عطلة أقل تكلفة مع مشاركة عدة عائلات بريطانية تجاربها الإيجابية. وأجرت عائلة فاندربامب التي تعيش في منزل من خمس غرف نوم في ريف تشيشاير عمليتي تبادل من هذا النوع خلال السنتين الماضيتين مع خطط لثالثة في الصيف الجاري حيث أقامت في منازل مشابهة في الحجم في هامبورغ وكوبنهاغن فيما شغل مضيفوها منزلها. وتمكن هنري فاندربامب البالغ 42 عاماً وزوجته إيليو البالغة 39 عاماً من توفير نحو 2500 جنيه إسترليني لكل رحلة على تكاليف الإقامة بالإضافة إلى 700 جنيه إسترليني إضافية عبر تبادل السيارات أيضاً مما سمح للعائلة بأخذ عطلتين صيفيتين سنوياً بدلاً من واحدة.

وأشار فاندربامب إلى أن التجارب المحلية الغامرة تمثل الميزة الرئيسية إلى جانب الإغاثة المالية. فعاشت العائلة كما لو كانت عائلة ألمانية في ضاحية هامبورغ مستكشفة البحيرات على أطراف المدينة بناء على اقتراحات المضيف بينما استخدمت في كوبنهاغن الدراجات الكهربائية التي تركها لهم للذهاب إلى الشاطئ والسباحة في بحر البلطيق. وأضاف أن الأطفال استمتعوا بشكل خاص بالعيش في منزل عائلة أخرى خلال إقامة المضيفين في منزلهم.

وفرت بيترا نوفاك لندنية تبلغ 34 عاماً وتعمل عن بعد في أرجاء أوروبا ما يقدر بنحو 18 ألفاً إلى 20 ألف جنيه إسترليني من خلال التبادلات على منصة «كيندريد». وذكرت نوفاك التي كانت متوترة في البداية إزاء السماح للغرباء بدخول شقتها أنها لم تواجه أي حوادث سلبية وأنها تفضل فحص ملفات وسائل التواصل الاجتماعي للضيوف المحتملين مع تشجيع كتابة رسالة تعريف شخصية مرفقة بطلبات الحجز. وقالت «أحب شخصياً حين يرسل شخص ما طلب الحجز مصحوباً برسالة تعريف لطيفة يخبرني فيها عن نفسه وسبب زيارته لندن».

وأجرت ماي بورو البالغة 38 عاماً ومديرة العمليات الرئيسية ومقيمة في وسط لندن 34 عملية تبادل منزلي خلال ثلاث سنوات عبر «هوم إكستشينج» وغالباً ما تفعل ذلك باستضافة الآخرين في شقتها لكسب نقاط لرحلات مستقبلية أثناء إقامتها مع شريكها في فرنسا. وقد حقق هذا الأسلوب توفيراً يتراوح بين 5000 و8000 جنيه إسترليني في زيارات إلى أماكن مثل برشلونة وجبال الألب السويسرية حيث تقدر أجواء المجتمع رغم أن إحدى الحالات شملت حجز غرفة في شقة مشتركة بدلاً من المنزل بأكمله. وقالت بورو إنها توفر أغطية أسرة ومناشف نظيفة وتؤمن الأغراض الثمينة ضمن استعداداتها قبل وصول الضيوف.

وتقوم المنصات عادة بفحص المشاركين وتشجيع المراجعات المتبادلة غير أن جمعية التأمينات البريطانية أوصت بأن يتأكد أصحاب المنازل من أن تأمين المنزل والمحتويات يشمل مثل هذه الترتيبات بينما يجب على المسافرين التأكد من تغطية بوالص التأمين الخاصة بهم للأضرار العرضية المحتملة. ويقترح المنظمون إنشاء قوائم مفصلة تحتوي على صور جذابة والحفاظ على التواصل المنتظم قبل وأثناء التبادل وتنظيف المساحات المعيشية وتقديم أدلة حول الأجهزة وجمع القمامة والمرافق المحلية وأرقام الطوارئ. ويعود هذا المفهوم إلى خمسينيات القرن الماضي وقد لفت الانتباه مجدداً مع وجود أكثر من 8.4 ملايين فيديو عن تبادل المنازل على «تيك توك» وفق تغطية «إيه بي سي نيوز» فيما توازن العائلات بين الجهد المبذول مسبقاً والتخفيضات في التكاليف والفرص السفرية الحقيقية الناتجة.