إسبانيا تبرم اتفاقاً سكنياً للحد من الإخلاءات بعد إخلاء مسنة أشعل الاحتجاجات

أعلنت الحكومة اتفاقها مع شريكها الأصغر سومار بعد أيام من المظاهرات التي سلطت الضوء على الإحباط العميق لدى الجمهور إزاء ارتفاع تكاليف السكن، بحسب رويترز. وتشمل الإجراءات حظراً على الإخلاءات حتى عام 2030 وتجديداً تلقائياً لعقود الإيجار إلى جانب قواعد أشد صرامة على الإيجارات قصيرة الأجل وقيود على مشتريات صناديق الاستثمار. ووصفت وزيرة الصحة مونيكا غارسيا الحزمة بأنها تقدم لم يكن يمكن تخيله قبل شهر واحد فقط حين سردت مكوناتها عبر وسائل التواصل الاجتماعي. ويظل الاتفاق بحاجة إلى الموافقة في برلمان مجزأ يفتقر فيه الائتلاف إلى الأغلبية.

تم إخلاء ماري كارمن أباسكال من الشقة التي شغلتها لأكثر من 70 عاماً في 23 سبتمبر بعد أن رجح حكم قضائي مصلحة المالك الجديد أورباغيستيون وهي شركة استثمار عقاري. وحملت الشرطة المسنة المعاقة على محفة إلى سيارة إسعاف بينما تجمع أنصار خارج المبنى في حي ريتيرو بحسب ما أوردته صحيفة إل بايس. وكانت الشركة قد سعت إلى رفع إيجارها الشهري من 500 يورو إلى 2650 يورو قبل أن تستقر على 1650 يورو وهو مبلغ لا تستطيع تغطيته بمعاشها التقاعدي البالغ 1350 يورو.

وقالت محامية أباسكال بياتريز دورو للصحفيين يوم الثلاثاء إنه تم التوصل إلى اتفاق أولي مع أورباغيستيون يسمح للمرأة بالعودة بموجب عقد إيجار مدته ثماني سنوات بنحو 500 يورو شهرياً أي ما يعادل 30 بالمئة من معاشها التقاعدي. وأضافت دورو في تصريحات نقلتها نيويورك تايمز أن المرأة البالغة 87 عاماً والتي تتعافى حالياً في المستشفى من الإرهاق ستحتاج إلى الموافقة على الشروط بمجرد أن تشعر بأنها قادرة على ذلك. ورحب اتحاد المستأجرين في مدريد بالتطور لكنه دعا إلى تغييرات نظامية لمنع وقوع حالات مشابهة.

وحافظ المتظاهرون على مخيم في ميدان بويرتا ديل سول بمدريد بلغ في بعض الأحيان ألف شخص فيما تظاهر الآلاف في العاصمة ومدن أخرى خلال نهاية الأسبوع بحسب فايننشيال تايمز. وطالب المتظاهرون بتجميد الإيجارات وعقود إيجار غير محددة المدة وحماية أقوى للسكان الضعفاء كما أفاد اتحاد المستأجرين في مدريد. وتحولت القضية إلى رمز لصعوبات الإسكان في إسبانيا التي تطال الشباب والمتقاعدين على حد سواء.

وتظهر أرقام من المجلس العام للقضاء أن المحاكم نفذت 24540 عملية إخلاء في 2025 مع شكل حالات الإيجار ما يقارب ثلاثة أرباع الإجمالي. وواجه أكثر من 272000 أسرة إخلاء قضائياً منذ تولي رئيس الوزراء بيدرو سانتشيز المنصب في 2018 أي ما يعادل نحو 90 حالة يومياً بحسب بيانات جمعها إل إسبانيول. ووضع تقرير لبحوث كايخا بانك عجز الإسكان المتراكم في إسبانيا فوق 730000 وحدة منذ 2021 بسبب تشكل الأسر الذي يفوق وتيرة البناء.

وكانت الإدارة التي يقودها الاشتراكيون قد أقرت قانون إسكان في 2023 يهدف إلى تحديد سقف لزيادات الإيجار وتوسيع الإسكان الاجتماعي إلا أن التنفيذ اختلف عبر المناطق التي يسيطر عليها حزب الشعب المعارض كما أفاد مكتب سانتشيز. ويهدف المرسوم الجديد إلى سد الثغرات التي سمحت بالزيادة الحادة في إيجار حالة أباسكال مع تعزيز عقود الإيجار طويلة الأجل كما أبلغت مصادر حكومية رويترز. ويبقى الحصول على الدعم البرلماني غير مؤكد فيما يسعى الائتلاف لكسب تأييد مجموعة من الأحزاب الصغيرة.

وتكشف الإحصاءات الرسمية من المعهد الوطني للإحصاء أن عدد قوائم الإيجار السياحي انخفض بأكثر من 40000 في العام حتى مايو 2026 بعد الإجراءات التنظيمية في عدة مدن مما ساهم في إعادة بعض التوازن إلى مخزون الإيجارات طويلة الأجل. وعزا تحليل لبنك إسبانيا جزءاً من تراجع 60000 وحدة على مدار عامين إلى تحول العقارات نحو الإيجارات الموسمية أو خروجها من السوق كلياً. وقد دافعت وزيرة الإسكان إيزابيل رودريغيز عن أن تحويل المزيد من هذه الوحدات قد يخفف الضغط على توافر الإسكان الميسور.